稳健型客户首选R2风险，稀缺地级市AA，千亿平台，第七个国家级新区，信托与城投深度绑定

【陕国投信托-63号陕西西安西咸非标】

【要素】5亿，12/24个月，季度付息，资金用于投资融资方作为债务人的专项债权

【预期收益】

12个月：100万 6.6%；300万 7.0%；1000万 7.3%（合同收益6.5%-6.9%-7.2%，差额成立结算）

24个月：100万 7.1%；300万 7.3%；1000万 7.6%（合同收益6.9%-7.1%-7.4%，差额成立结算）

【融资方】西安沣东发展集团优先公司，AA地级市城投平台沣东发展，一级城投平台，注册资本100亿 ，总资产645.12亿，债券评级AAA，是区域内重要的基础设施建设主体

【担保方】西安沣东控股有限公司，AA+地级市城投平台沣东控股：西咸新区首家AA+评级企业，一级城投平台，注册资本120亿，总资产1045.26亿，主要负责新城的投融资和城市基础设施建设及园区配套开发，银行和债券融资超80%，整体融资成本低，本信托公司和城投深度绑定，兑付有保障

【区域介绍】西咸新区于2014年1月6日由国务院正式批复设立是第七个国家级新区 。2022年西威新区地区生产总值为624.85亿元，同比增长5.88%。 下辖沣东、沣西、空港、秦汉、泾河五个板块 。按照“资源整合 、错位布局、集群发展 ” 的思路 ，五大新城根据地域和资源禀赋条件，突出主业 ，错位发展。沣东新城规划面积159 . 36平方公里 ， 是西咸新区成立最早 、 发展最快的核心板块 ， 也是现代化大西安新。中心的核心区。