省会优质城区非标政信，极少融资，超300亿资产的AA发债主体，携手国企信托市场首发！

【陕国投信托-37号陕西西安西咸非标政信】

【要素】4.7亿，24个月，季度付息，资金用于投融资方作为债务人的专项债权，最终用于补充融资方市场化领域的日常运营资金周转

【预期收益】100万 7.0%；300万 7.2%；1000万 7.5%

【融资方】陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司（主体评级AA），是陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会下属的国有公司，成立于2010年5月，注册资本32.8亿元人民币。所有者权益106.59亿元，负债合计250.98亿元，资产负债率 70.19%，2022年1-9月实现营业收入17.54亿元。

【担保方】陕西省西咸新区空港新城开发建设集团有限公司，作为西咸新区空港新城开发建设集团（AA主体）的全资子公司，是西咸新区空港新城重要的土地开发整理、基础设施投融资建设主体；2022年末，公司总资产为536.14亿，营收49.40亿；近年来资产规模增长较快，盈利能力稳定，担保能力较强。

【区域介绍】西安（咸阳）被明确关中平原“核心城市”。西咸新区于十八大后设立，是第七个国家级新区，是全国19个国家级新区之一，2017年1月由西安市代为管理，发展主题为“创新城市发展方式”；2021年西咸新区地方政府债务限额856.92亿元，其中：一般债务限额193.58亿元，专项债务限额663.34亿元。截止2021年底，新区地方政府债务余额724.89亿元，其中：一般债务余额120.10亿元，专项债务余额604.79元， 符合地方政府债务限额管理的规定，债务风险总体可控。